Μονοκατοικία 256 τ.μ.

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 2-505 - Νέα Μάκρη Νέος Βουτζάς ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 256.00 τ.μ. σε οικόπεδο 1600 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1980 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 36 τ.μ., κήπο, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, τέντες, σίτες, νυχτερινό ρεύμα - Τιμή: 540.000 €

Πωλείται διπλοκατοικία συνολικού εμβαδού 256 τμ, σε εξαιρετικό οικόπεδο 1550 τμ, νοτιοανατολικό και διαμπερές σε δύο δρόμους, με θαυμάσια θέα στη θάλασσα.
Η διπλοκατοικία αποτελείται από δύο οροφοδιαμερίσματα που μπορούν εύκολα να ενωθούν σε μία κατοικία με τη διάνοιξη εσωτερικής σκάλας.
Το διαμέρισμα του ορόφου είναι 120 τμ και κατασκευάστηκε το 1976. Διαθέτει ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας∙ δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και εξωτερικό γκαράζ.
Το ισόγειο διαμέρισμα είναι 136 τμ και κατασκευάστηκε το 1980 και ανακαινίστηκε το 1997. Διαθέτει ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας∙ τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και βοηθητικούς χώρους 36 τμ.
Η θέρμανση είναι κεντρική με λέβητα πετρελαίου και σώματα καλοριφέρ. Υπάρχουν επίσης κλιματιστικά και στα δύο διαμερίσματα, καθώς και συστήματα συναγερμού.
Η κατασκευή των σπιτιών είναι ιδιαίτερα γερή. Το οικόπεδο είναι διαμορφωμένο με πετρόχτιστα πεζούλια και πλακοστρωμένες αυλές με καλλωπιστικά φυτά. Οι προσόψεις του είναι 35 μ στον ένα δρόμο και 36 μ στον παράλληλό του. Ο συντελεστής δόμησης είναι 0,4 και επιτρέπει την ανέγερση επιπλέον 360 τμ.
Μαζί με το ανωτέρω ακίνητο, πωλείται και όμορο οικόπεδο 482 τμ, με πρόσοψη 25 μ . Με την ένωση των δύο οικοπέδων το εμβαδόν γίνεται 2.030 τμ και η πρόσοψη στον επάνω δρόμο 60 μ.